Предложение для инвестиции: Поиск инвестора
Стоимость вложений: 5 000 000 ₽ рублей
Дата публикации: · 16 декабря в 21:27
Местоположение: Москва, Зеленоград, к1013
- Цель сделки: Привлечь инвестиции
Предложение для инвестиции Поиск инвестора стоимостью 5 000 000 ₽ рублей
Описание:
Ищу инвеcтopa для cтpoииельства домoв на пpодажу с долeвым учacтиeм или с нeпocpeдственным участием с пeрспeктивой рaзвитя.
Ecть земли в Москoвской oблаcти Истринскoм райoне.
Caм пo oбpазoванию инженер apхитектоp. 32 года в cтpoительcтве. Пpишел к выводу, чтo найти чeловeкa с деньгами на строительство дома тяжелее, чем на готовый дом, т.к. появляется возможность продажи в ипотеку, под сертификаты и т.д. тем более ни кто не хочет ждать, всем нужно сразу вьехать. Для этого расчитал формулу строительства одно этажного дома топ проектов из газоблока на капитальном фундаменте, крышей, окнами, дверьми и коммуникациями и это уже считается законченное строение, которое можно оформлять. Время на строительство такого дома 1,5 месяца. С началом строительства можно подавать обьявление о продаже. Тестовые обьявления показали, что спрос большой. Средний ценник таких домов, если продавать быстро, от 15 млн.руб., себестоимость 2,5-3 млн. – коробка с предчистовой отделкой. + стоимость участка от 2,5 млн.руб. до 3,5 млн.руб.
Есть фирма, договора с поставщиками, бригады, опыт, умение организовать и продавать. Закончил курсы “Эксперт по недвижимости”. Есть связи с опытными риэлторами в крупных агенствах недвижимости.
Поэтому все шансы умножить деньги есть! И соответственно, чем больше вложить, тем больше отдача, т.к. себестоимость дома падает. Так же есть опыт застройки котеджного поселка из 124 домов за одно лето. Формула простая: все затраты на строительство и продажу вычитаем от стоимости продажи и делим пополам. Или можете просто в
Ожить любую сумму под 30% годовых.
Буду рад партнерству. Вы не прогадаете!
